Le marché immobilier à Barcelonnette suscite un intérêt croissant. Entre son cadre naturel exceptionnel, son attractivité touristique et son dynamisme local, la ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs. Mais quelles sont les tendances actuelles ? Comment évoluent les prix et quelles sont les opportunités à saisir ? Faisons le point sur l'état du marché.
Le prix de l’immobilier à Barcelonnette reste attractif comparé aux grandes villes alpines. Toutefois, on observe une hausse modérée des prix, portée par la demande croissante et la raréfaction de certains types de biens. Les appartements en centre-ville se situent autour de 2 500 à 3 000 euros/m², tandis que les chalets et maisons peuvent atteindre des prix plus élevés selon leur emplacement et leur état.
Les biens rénovés ou disposant de caractéristiques écologiques affichent une valeur supérieure sur le marché. Cette tendance est à mettre en lien avec les attentes des acheteurs modernes, de plus en plus sensibles aux questions environnementales et à l’efficacité énergétique. Les incitations fiscales liées à la rénovation écologique jouent également un rôle dans cette hausse des prix.
De plus, avec l’essor du télétravail, de plus en plus d’acquéreurs cherchent à s’installer à l’année dans des zones offrant un cadre de vie agréable tout en restant connectées aux grandes villes. Barcelonnette répond à ces attentes avec son cadre paisible, ses commodités accessibles et une offre de logements diversifiée. Les taux d’intérêt attractifs permettent également d’envisager un financement avantageux.
Accompagnement et conseils pour votre projet immobilier
Chez Jausiers immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, nos spécialistes sont à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à concrétiser vos ambitions immobilières. Nous vous apportons un suivi personnalisé, en vous aidant à trouver le bien idéal en fonction de vos critères et de votre budget.
Notre parfaite connaissance du marché local nous permet de vous orienter vers les meilleures opportunités. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour une transaction sécurisée et optimisée. Parce qu’un projet immobilier est une étape importante, nous nous engageons à vous fournir un accompagnement transparent et efficace.
Studio loué à vendre Barcelonnette
À Vendre en Exclusivité – Studio 33 m² à Barcelonnette (04400) Situé à Barcelonnette, en plein cœur de la vallée de l’Ubaye, ce studio de 33 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un pied-à-terre en montagne ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié : A proximité du centre ville. À 10 minutes des stations de ski de Pra Loup et Le Sauze, idéal pour les amateurs de sports d’hiver. À proximité des sentiers de randonnée et activités de plein air. Caractéristiques du bien : - Superficie : 33 m². - Pièce principale de 18,32 m² avec kitchenette ouverte. - Coin montagne aménagé pour le couchage. - Salle d’eau fonctionnelle avec wc. - Exposition Sud, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur les montagnes. Informations complémentaires : Actuellement loué en bail meublé d’un an (échéance début avril) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
À Vendre : Fonds de Commerce ou Droit au Bail - Centre-Ville de Barcelonnette
A vendre Fond de Commerce ou droit au bail à Barcelonnette. Emplacement idéal avec parking à proximité ! Nous vous proposons à la vente ce salon de coiffure situé en plein cœur de Barcelonnette, une ville dynamique et touristique des Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial, lumineux et spacieux, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un parking facile d'accès à proximité immédiate, un atout majeur pour les clients. Le salon est actuellement en activité et dispose de tout l’équipement nécessaire pour continuer à accueillir une clientèle fidèle. Il peut également convenir pour des bureaux, un cabinet médical ou tout autre commerces ( relooking, coiffure, maquillage, vestimentaire), sauf restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour une reconversion ou un réaménagement de l’espace. Caractéristiques du bien : - Superficie de 70 m² comprenant : - 5 postes de coiffage - 2 bacs à shampooing - Une réserve et une pièce équipée pouvant s’adapter à d’autres usages - Cave de 50 m² pour du stockage supplémentaire - Deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur la place. Les atouts du local : - Beaux volumes avec un espace cocooning propice à une activité complémentaire (bien-être, esthétique, professions de la santé, etc. ). - Parking à moins de 100 mètres, un avantage certain pour la clientèle. Une belle opportunité pour vous installer dans un secteur dynamique et attractif ! Le prix sera revu dans le cadre d'une reprise seule du droit au bail. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bel Appartement au Cœur de Barcelonnette.
À Vendre en Exclusivité Bel Appartement à Barcelonnette – Exposé Sud. Découvrez ce magnifique appartement de 134 m², situé au deuxième étage d’un très bel immeuble de la rue principale du centre-ville de Barcelonnette, dans une copropriété de 4 lots d’habitations avec faibles charges. Cet appartement rare combine le charme de l’ancien avec un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. - Exposition : Sud, garantissant une luminosité optimale. - Espace de vie : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Salon chaleureux et confortable. - Buanderie pratique pour un rangement organisé. - Espace nuit : - 3 chambres lumineuses pour un confort familial. - Bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel. - Salle de bain et WC indépendant. Les avantages supplémentaires: - Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous accueillir. - Possibilité de location d’un garage en sus, parfait pour le stationnement ou le stockage. - DPE C Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Barcelonnette, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, et services du centre-ville. À seulement 10 minutes des stations de ski de Pra Loup et du Sauze, profitez d’une localisation privilégiée pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver. 📞 Contactez Jausiers Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Fonds de commerce bar, brasserie Barcelonnette
Offre exceptionnelle : Fond de commerce restaurant à Barcelonnette. Brasserie tenue depuis une décennie par le même propriétaire, est situé sur la place Manuel, place principale et emblématique du centre de Barcelonnette : 300 M2 de commerce bar/brasserie avec 230 m2 à l'intérieur et 60 m2 de terrasse couverte. Salle intérieure : 50 couverts sur 2 salles et terrasse couverte de 60 couverts avec double service en période estivale. C'est une affaire très saine, en constance progression de CA mais peut encore se développer. Barcelonnette est située aux pieds des 3 stations de la Vallée de l'Ubaye, PRA-LOUP, le SAUZE et de SAINTE-ANNE, dans le circuit des 7 cols (Vars, Allos, Cayolle, Col de Champs, la Bonette, Pontis, Fillys) très prisés des cyclistes et adorés des motards, au coeur des randonnées( moyenne et haute montagne), à 30 kms de l'Italie par le col de Larche ou de milliers de touristes et sportifs se croisent : Affluence touristique garantie en toutes saisons.
Terrain à vendre avec permis accepté et purgé
Exclusivité : Terrain constructible à vendre avec permis purgé, à Barcelonnette (04400) - 750 m² Idéalement situé avenue Ernest Pellotier, à proximité du centre Jean Chaix, ce terrain plat d'environ 750 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Le permis de construire en conformité avec les normes RT2020 est accepté et purgé de tous recours, pour une maison avec garage d'une surface plancher de 139 m². Les taxes liées à la viabilisation (TLE), les études thermiques, et les taxes d'aménagement partiel (TAP) sont déjà réglées, offrant un projet avec un minimum de contraintes administratives. Profitez de ce terrain offrant un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville de Barcelonnette et des commodités. Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé dans la vallée de l'Ubaye. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter. L'agence Jausiers immobilier recherche des biens à vendre pour ses clients. Nous vous offrons l'étude de marché de votre bien et étudions une stratégie de mise en vente. Consultez-nous.
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Gérant
Michel Ventino
Publié le 29/01/2025 par
Michel Ventino
Les tendances actuelles du marché immobilier à Barcelonnette
