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Biens en vente
Maison Mitoyenne avec Potentiel à Jausiers - Hameau des Sanières
Située dans le pittoresque hameau des Sanières, sur la commune de Jausiers, cette maison mitoyenne d’un côté offre un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Elle est idéale pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. - Surface habitable d’environ 110 m² : - Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec deux annexes, dont une pièce voûtée de 26 m² (ancienne bergerie) et une cave de 10 m² (potentiel d’aménagement supplémentaire non inclus dans la surface habitable). - Étage : 3 chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement donnant accès à un balcon. - Combles aménageables : Environ 105 m² au sol possibilité d'aménager sur deux niveaux, avec une entrée indépendante à l’arrière. - Parcelle totale de 187 m², incluant un petit jardin d’environ 35 m². Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !
Pavillon mitoyen duplex T3 avec Jardin Privatif et Garage à Proximité de Sainte-Anne (04530)
Jausiers Immobilier vous présente en exclusivité à vendre : Pavillon mitoyen en duplex avec Jardin Privatif et Garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la station de ski de Sainte-Anne et au pied de la route du Parpaillon, ce chalet en duplex de type 3, d’environ 46 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine montagne, il est parfait pour profiter des activités en toutes saisons. Il se compose au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d’eau et WC indépendant A l'étage : - 2 petites chambres mansardées offrant un espace cosy A l'extérieur : - Jardin privatif, idéal pour se détendre, avec une exposition sud pour une belle luminosité - Garage : Inclus pour un rangement pratique Équipements et état : - Double vitrage - Chauffages électriques individuels récents - Travaux de remise au goût du jour à prévoir dans le temps. Un emplacement idéal pour les amateurs de montagne : - En hiver : Ski nordique, ski de randonnée, et ski de fond à Larche. - En été : Randonnée, VTT, et toutes les activités de montagne à proximité. La copropriété n'a pas de syndic. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un chalet rare dans un environnement privilégié !
MAISON 5 PIECES VUE MONTAGNE SAINT-PAUL SUR UBAYE
À Vendre : Maison T5 Individuelle avec Vue Montagne – 120 m² sur 3 Niveaux Découvrez ce chalet individuel de 120 m² offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2002 et bien entretenue, il est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agencement et Caractéristiques - Rez-de-jardin : Studio indépendant pour accueillir famille ou amis. Garage spacieux avec accès direct à la maison. - Premier étage : Grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale, créant un bel espace de vie, Cuisine ouverte aménagée, 2 chambres confortables, WC indépendant. - Étage supérieur : 1 chambre, Salle d’eau et WC séparé, Coin lecture cosy, parfait pour un moment de détente. - Extérieurs et Confort Terrasse de 17 m² et balcon de 10 m², exposés plein sud. Jardin privatif verdoyant et bien entretenu. Stationnements intérieur et extérieur. Partiellement meublée pour une installation facile. Fenêtres double vitrage bois pour une isolation optimale. 🏔 Une maison spacieuse et chaleureuse, offrant confort et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite !
À Vendre : Appartement T4 au Cœur de Jausiers
Découvrez ce charmant appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Jausiers. Idéalement placé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface Carrez : 97,72 - Séjour spacieux : Un vaste espace de vie lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi, cette cuisine est idéale pour les amateurs de cuisine. - Chambres confortables : Une chambre en mezzanine et deux autres chambres, offrant un espace nuit confortable et privé. - Rangements optimisés : Une pièce dédiée aux rangements pour garder votre intérieur bien organisé. - Salle de bain et WC séparé : Pour plus de confort au quotidien. État et équipements : - Très bon état général : L'appartement est bien entretenu et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. - Chaudière électrique neuve : Pour un chauffage efficace et économique. - Huisseries en bois double vitrage : Assurant une bonne isolation thermique et phonique. Copropriété et extérieurs : - Copropriété de 14 lots : Une petite copropriété pour une ambiance conviviale. - 1 Place de parking privative couverte : Pour protéger votre véhicule. - Cave d'environ 10m² : Idéale pour stocker vos affaires. Environnement et géographie : - Centre de Jausiers : Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services. - Proximité des stations de ski : À quelques minutes des stations de ski de la vallée de l'Ubaye, pour les amateurs de sports d'hiver. Villages pittoresques : Explorez les charmants villages environnants et découvrez la richesse culturelle de la région. Cet appartement offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent apporter une touche personnelle à leur futur logement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vendre : Chalet T5 à Jausiers – 103 m² sur 745 m² de Terrain
À Vendre : Chalet T5 à Jausiers – 103 m² sur 745 m² de Terrain À découvrir, ce chalet T5 d’environ 103 m² situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre de Jausiers. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il offre un beau potentiel avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 103 m². - Terrain : 745 m². - Grande terrasse exposée plein sud pour profiter de la vue sur les montagnes. - Garage et cave pour du rangement supplémentaire. - Salon chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte - 1 chambre parentale de plain-pied avec salle de bain - 3 chambres à l’étage + salle de douche et WC - Espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins Un cadre de vie privilégié Proche du village de Jausiers : commerces, restaurants, services Proche du plan d’eau pour des activités estivales en famille À 20 minutes des stations de ski de Pra-Loup, Le Sauze et Sainte-Anne Accès rapide au Col de la Bonette; de Larche et de Vars pour les amoureux de la montagne. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
À Vendre – Maison Rénovée plain pied à Méolans-Revel (04)
Maison Rénovée de plain pied à Méolans-Revel (04340) Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un environnement naturel, au cœur de la vallée de l’Ubaye. Son emplacement calme, sa rénovation et son confort de plain pied en font un bien rare sur le marché. Localisation idéale : 12 minutes de Barcelonnette. 20 minutes des stations de ski de Pra Loup et Le Sauze. 20 minutes des plages du lac de Serre-Ponçon. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : environ 55 m2 - Surface au sol 82 m2 : RDC = 53m2 et combles = 30 m2 - Terrain : 583 m² - Exposition : Sud, offrant une belle luminosité naturelle - Maison entièrement rénovée - Isolation par l’extérieur pour une meilleure efficacité énergétique - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Poêle à granulés, idéal pour les hivers en montagne - Cadre paisible, idéal pour se ressourcer - Potentiel d’agrandissement selon vos projets Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - 1 chambre de plain-pied, salle de bain, wc indépendant et rangements. - Combles aménagées en deux chambres mansardées, offrant des espaces complémentaires à plafond bas, parfaits pour du couchage d’appoint ou un coin détente - Terrasse spacieuse et jardin arboré, parfaits pour se détendre Un cadre de vie privilégié, entre montagne, nature et activités de plein air (randonnées, ski, VTT…). 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Studio loué à vendre Barcelonnette
À Vendre en Exclusivité – Studio 33 m² à Barcelonnette (04400) Situé à Barcelonnette, en plein cœur de la vallée de l’Ubaye, ce studio de 33 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un pied-à-terre en montagne ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié : A proximité du centre ville. À 10 minutes des stations de ski de Pra Loup et Le Sauze, idéal pour les amateurs de sports d’hiver. À proximité des sentiers de randonnée et activités de plein air. Caractéristiques du bien : - Superficie : 33 m². - Pièce principale de 18,32 m² avec kitchenette ouverte. - Coin montagne aménagé pour le couchage. - Salle d’eau fonctionnelle avec wc. - Exposition Sud, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur les montagnes. Informations complémentaires : Actuellement loué en bail meublé d’un an (échéance début avril) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Appartement de Charme au Cœur de La Condamine-Châtelard (04530)
À Vendre : Appartement de Charme au Cœur de La Condamine-Châtelard (04530) – Alliant Authenticité et Confort. Découvrez ce magnifique appartement rénové, installé dans un ancien moulin, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Idéalement situé au centre du village de La Condamine-Châtelard, ce bien unique offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Un emplacement idéal : - À 10 minutes de la station de Sainte-Anne, pour profiter des sports d’hiver. - Proche du col de Larche et du col de Vars, pour un accès rapide à l’Italie et aux sentiers de randonnée. - À 20 minutes de Barcelonnette et de toutes ses commodités. - À 10 minutes du plan d’eau de Jausiers, parfait pour la détente estivale. Un appartement plein de caractère : Rez-de-chaussée : - Terrasse privative, idéale pour profiter du calme environnant. - Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire. - Séjour lumineux avec cuisine aménagée, alliant authenticité et praticité. - 1 chambre, salle d’eau, WC indépendant et coin buanderie. Niveau inférieur : - Chambre avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. - Local indépendant de 25 m², accessible directement depuis la rue. Autres atouts : - Grenier accessible via les parties communes, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Jardin commun partagé, parfait pour profiter des beaux jours. - Copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole. Dans ce bien authentique, l’accent a été mis sur un confort douillet et écologique, tout en préservant son esprit traditionnel : - Poêle à granulés et chauffage au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Une rénovation pensée pour le confort, tout en conservant le cachet de l’ancien. Quelques améliorations possibles : Bien que le diagnostic énergétique reflète les critères réglementaires actuels, il est important de souligner que ce logement est conçu pour offrir un confort optimal en harmonie avec son environnement. Des ajustements en isolation pourraient être envisagés pour optimiser encore son efficacité énergétique, tout en respectant son esthétique et son authenticité. Ce magnifique appartement entièrement rénové allie charme et authenticité, avec ses murs en pierre apparente, son poêle à bois et son chauffage à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception !
MAISON 7 PIECES VUE MONTAGNES LA CONDAMINE CHATELARD
À Vendre : Charmante Maison Mitoyenne à La Condamine-Châtelard (132 m² habitables) Découvrez cette maison au charme indéniable, nichée au cœur de La Condamine-Châtelard, entourée de montagnes majestueuses. Avec une surface habitable de 132 m² et une surface au sol de 181 m², cette maison rénovée en 1999 vous offre un espace de vie confortable sur 3 niveaux au coeur du village à deux pas de la boulangerie et restaurant. Caractéristiques : 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WCSéjour de 27 m² parfait pour des moments conviviauxTerrasse de 31 m² exposée sud avec vue imprenable sur les montagnesCuisine indépendante partiellement équipéeSous-sol et cave de 20 m² pour rangement supplémentaireProximité et accessibilité : Jausiers à seulement 5 minutes en voitureBarcelonnette à 15 minutesStations de ski à proximité :Sainte-Anne : 10 minutes en voitureLe Sauze : 15 minutesPra-Loup et Vars : 20 minutesNavettes pour les stations et villagesBus scolaires. Cette maison est parfaitement située pour profiter des activités de montagne toute l’année, avec un accès rapide aux stations de ski, aux commerces et aux services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. L'agence Jausiers immobilier recherche des biens à vendre pour ses clients. Nous vous offrons l'étude de marché de votre bien et étudions une stratégie de mise en vente. Consultez-nous.
Studio Meublé de 26m² + cave – coeur de Station de Praloup
À Vendre – Studio Meublé à Pra Loup | Pied-à-Terre ou Investissement Locatif Superficie : 26 m² | Emplacement idéal au cœur de la station, à deux pas des pistes Un bien à fort potentiel dans une station prisée ! Ce studio meublé situé en plein centre de Pra Loup est l’opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif saisonnier. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux pistes et aux commerces, parfait pour profiter des sports d’hiver et des activités estivales. Prévoir une remise au goût du jour pour optimiser le confort et la rentabilité. Ses atouts : - Emplacement de premier choix – Au cœur de la station, accès immédiat aux remontées mécaniques. - Studio meublé et fonctionnel – Salon/chambre, kitchenette équipée, salle de bain avec WC. - Vue dégagée sur les montagnes – Un cadre idéal pour se ressourcer après une journée de ski. - Fort potentiel locatif – Demande élevée en hiver comme en été. - Cave incluse – Parfait pour stocker le matériel de ski ou effets personnels. Un projet à personnaliser pour en faire un cocon confortable en altitude ! 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
À Vendre : Fonds de Commerce ou Droit au Bail - Centre-Ville de Barcelonnette
A vendre Fond de Commerce ou droit au bail à Barcelonnette. Emplacement idéal avec parking à proximité ! Nous vous proposons à la vente ce salon de coiffure situé en plein cœur de Barcelonnette, une ville dynamique et touristique des Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial, lumineux et spacieux, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un parking facile d'accès à proximité immédiate, un atout majeur pour les clients. Le salon est actuellement en activité et dispose de tout l’équipement nécessaire pour continuer à accueillir une clientèle fidèle. Il peut également convenir pour des bureaux, un cabinet médical ou tout autre commerces ( relooking, coiffure, maquillage, vestimentaire), sauf restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour une reconversion ou un réaménagement de l’espace. Caractéristiques du bien : - Superficie de 70 m² comprenant : - 5 postes de coiffage - 2 bacs à shampooing - Une réserve et une pièce équipée pouvant s’adapter à d’autres usages - Cave de 50 m² pour du stockage supplémentaire - Deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur la place. Les atouts du local : - Beaux volumes avec un espace cocooning propice à une activité complémentaire (bien-être, esthétique, professions de la santé, etc. ). - Parking à moins de 100 mètres, un avantage certain pour la clientèle. Une belle opportunité pour vous installer dans un secteur dynamique et attractif ! Le prix sera revu dans le cadre d'une reprise seule du droit au bail. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Restaurant/Crêperie Praloup 1600
Fonds de commerce - Crêperie à Pra Loup 1600, station de ski incontournable des Alpes du Sud Située au cœur de la station de ski de Pra Loup, cette crêperie bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Description du bien : Type d’activité : Crêperie traditionnelle // Licence 4Superficie du local : 85 m²Capacité d'accueil : 32 couverts à l'intérieur + 43 couverts terrasse en extérieur pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Emplacement : En plein centre de la station, avec un fort passage de skieurs, touristes et habitantsÉquipements récents et professionnels : crêpières, frigos, systèmes de ventilation, etc. Loyer mensuel : 1800 €Chiffre d'affaire 2024 : 215 189 € et 2023 : 255 144 € (6 mois d'activité). aucun travaux à prévoir, concept : clés en main !La crêperie dispose d'une clientèle fidèle, notamment les skieurs et les familles, attirés par la qualité de la cuisine maison et l’atmosphère agréable. Le local est idéalement situé, offrant une grande visibilité et un fort potentiel de développement pendant la saison d'hiver mais aussi en été, grâce aux nombreuses activités touristiques de la région. Caractéristiques : Activité en plein essor, très appréciée des clientsFacilité d’exploitation Lieu incontournable à Pra Loup !Bail tous commercesPrix de vente : 231 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et apprécié des amoureux de la montagne.
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