À Vendre : Maison T6 avec grand terrain garage et dépendances à Jausiers
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 24 ca
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
À VENDRE – Chalet avec superbe Vue & Terrain Constructible à Jausiers
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités !
Situé à Jausiers, ce chalet de 150 m² habitables sur un terrain de 2624 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue exceptionnelle sur le col de la Bonnette. À seulement 5 minutes à pied du plan d’eau, il est idéal pour un projet résidentiel, locatif ou touristique.
Les points forts :
- Un chalet spacieux et modulable – 3 niveaux, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, cave et grenier
- Un terrain constructible – Un Certificat d’Urbanisme (CUB) validé pour la construction d’une seconde maison (R+1)
- Possibilité de division parcellaire – Revendez une partie du terrain ou développez un projet immobilier rentable
- Un cadre exceptionnel – Vue imprenable, ensoleillement optimal, environnement calme et naturel
- Proximité immédiate des commodités et loisirs – Accès facile aux commerces, restaurants, écoles, stations de ski et activités de plein air
Un fort potentiel d’exploitation :
- Résidence principale ou secondaire – Un cadre de vie paisible avec un vaste jardin arboré
- Projet touristique – Possibilité de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou un espace bien-être grâce à la surface disponible
- Investissement locatif – Excellente demande saisonnière pour un chalet en montagne à Jausiers
Une opportunité unique pour un projet sur mesure ! Que vous souhaitiez agrandir, construire, diviser ou investir, ce bien offre une multitude d’options adaptées à votre projet et à votre budget.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface au sol290 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJausiers 04850
- RéférenceVM269
Détail des pièces
- Entrée5,90 m²
- Couloir entrée2,69 m²
- Couloir T24,55 m²
- Salle de bains T24,32 m²
- Wc T22 m²
- Chambre T29,60 m²
- Cuisine T211,23 m²
- Séjour T220 m²
- Garage31 m²
- Chaufferie18 m²
- Couloir 8,45 m²
- Cuisine11,34 m²
- Séjour26 m²
- Wc1,89 m²
- Salle de bain4,35 m²
- Chambre est10,80 m²
- Chambre ouest10,90 m²
- Chambre sud15,90 m²
- surface au sol Combles sous pente avec fenêtres91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI04012024000000002 • RCP 149248929
Gérant
Michel Ventino
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est publiée. Restez à jour avec les dernières offres de Jausiers immobilier directement dans votre boîte mail.